حيازة تواصل تعزيز حضورها في القطاع العقاري عبر مشروع «صحارى بلازا» في الرياض

خطوة جديدة نحو تطوير وجهات حضرية متكاملة في العاصمة

في خطوة تعكس استراتيجية AS Holding في دعم وتطوير استثمارات عقارية نوعية ذات قيمة طويلة الأمد، أعلنت شركة حيازة للتطوير العقاري، إحدى شركات AS Holding، عن توقيع اتفاقية تطوير عقاري مع الاستثمار كابيتال، الذراع الاستثمارية للبنك السعودي للاستثمار، لتطوير مشروع صحارى بلازا الواقع على طريق الملك عبدالله بمدينة الرياض.

ويمتد المشروع على أرض تبلغ مساحتها 12,540 مترًا مربعًا، ويُطوَّر كمشروع متعدد الاستخدامات يجمع بين الاستخدامات السكنية والمكتبية والتجارية، بما يواكب التحول العمراني المتسارع الذي تشهده مدينة الرياض والطلب المتنامي على المشاريع العقارية المتكاملة.

كما يتميز المشروع بموقعه على بُعد نحو 250 مترًا من محطة طريق الملك عبدالعزيز ضمن شبكة مترو الرياض، ليجسد مفهوم التطوير الموجّه نحو النقل العام (Transit-Oriented Development – TOD) الذي يمثل أحد أبرز توجهات التخطيط والتطوير الحضري الحديثة.

شراكة لتطوير فرص عقارية نوعية

تأتي اتفاقية التطوير بين حيازة للتطوير العقاري والاستثمار كابيتال في إطار توجه مشترك نحو تطوير فرص عقارية تتماشى مع تطلعات المستثمرين والتغيرات المستمرة في القطاع العقاري.

وأكد خالد بن عبدالعزيز الريس، الرئيس التنفيذي للاستثمار كابيتال، أن التعاون مع شركة حيازة للتطوير العقاري يستهدف تحقيق أهداف مشتركة في القطاع العقاري وإتاحة فرص استثمارية تتوافق مع تطلعات المستثمرين.

كما أشار إلى إستمرار الاستثمار كابيتال في إستهداف فرص استثمارية نوعية وذات قيمة مضافة للمستثمرين المهتمين بالقطاع العقاري، من خلال طرح صناديق عقارية مهيكلة وفق احتياجات كل مشروع، بما يدعم الاستفادة المثلى وتحقيق أقصى عائد على الاستثمار.

حيازة للتطوير العقاري ضمن منظومة AS Holding

تمثل حيازة للتطوير العقاري الذراع المتخصصة في التطوير العقاري ضمن منظومة AS Holding، حيث تعمل على تطوير مشاريع وأصول عقارية تركز على الابتكار والاستدامة وخلق قيمة طويلة الأمد.

حيث تتبنى الشركة نهجًا يركز على تطوير وجهات حضرية متكاملة تعمل على توفير بيئات متوازنة للعيش والعمل والاستثمار، بما يواكب التحولات الاقتصادية والعمرانية التي تشهدها المملكة العربية السعودية.

ويأتي مشروع صحارى بلازا امتدادًا لهذا التوجه، من خلال الجمع بين الموقع الاستراتيجي والتخطيط الحضري الحديث وتنوع الاستخدامات ضمن مشروع واحد متكامل.

موقع استراتيجي على طريق الملك عبدالله بمدينة الرياض

يتمتع مشروع صحارى بلازا بموقع استراتيجي على طريق الملك عبدالله بمدينة الرياض، أحد المحاور الحيوية المرتبطة بشبكة الطرق والنقل العام في العاصمة.

ويعزز قرب المشروع من محطة طريق الملك عبدالعزيز ضمن شبكة مترو الرياض سهولة الوصول إليه، كما يدعم تطوير وجهة حضرية متصلة بمنظومة النقل العام.

ويمثل الموقع عنصرًا رئيسيًا في القيمة التطويرية للمشروع، خصوصًا مع النمو العمراني والاقتصادي المتسارع الذي تشهده مدينة الرياض.

مشروع متعدد الاستخدامات يعكس مستقبل التطوير العقاري

يعتمد مشروع صحارى بلازا على مفهوم التطوير متعدد الاستخدامات Mixed-Use Development، من خلال الجمع بين المساحات السكنية والمكتبية والتجارية ضمن وجهة حضرية واحدة.

كما يعد هذا النموذج من أبرز توجهات التطوير العقاري الحديثة، لما يوفره من تكامل بين مختلف الاستخدامات ورفع كفاءة استثمار الأراضي وتعزيز حيوية المشاريع والمناطق المحيطة بها.

كما يسهم تنوع مكونات المشروع في تلبية احتياجات شرائح متعددة من المستخدمين والمستثمرين، ويدعم خلق بيئة حضارية أكثر تكاملًا واستدامة.

التطوير الموجّه نحو النقل العام (TOD)

يُعد صحارى بلازا أحد المشاريع الموجّهة نحو النقل العام Transit-Oriented Development – TOD، وهو نموذج تخطيط حضري يركز على تطوير المشاريع بالقرب من شبكات ومحطات النقل الجماعي.

ويهدف هذا المفهوم إلى:-

1. تعزيز سهولة التنقل،

2. دعم كفاءة استخدام البنية التحتية الحضرية،

3. تقليل الاعتماد على المركبات الخاصة،

4. تطوير مجتمعات أكثر اتصالًا واستدامة.

ومع التطور الذي تشهده منظومة النقل العام في مدينة الرياض، تزداد أهمية المشاريع المرتبطة بمحطات المترو والنقل الجماعي بوصفها أحد المكونات الرئيسية لمستقبل التطوير الحضري في العاصمة.

قيمة استثمارية مدعومة بتنوع استخدامات المشروع

يجمع مشروع صحارى بلازا بين الاستخدامات السكنية والتجارية والمكتبية، مما يوفر تنوعًا في مكونات المشروع وقدرته على الاستجابة لاحتياجات السوق العقاري.

كما يدعم موقع المشروع وقربه من شبكة النقل العام بالإضافة لجاذبيته التطويرية والاستثمارية على المدى الطويل.

حيث تعكس كل هذه العناصر توجه AS Holding وشركاتها، نحو تطوير أصول ومشاريع ذات أسس اقتصادية وتشغيلية مستدامة، وقادرة على مواكبة تطورات السوق واحتياجات المدن الحديثة.

دعم مستهدفات رؤية السعودية 2030

ينسجم تطوير مشروع صحارى بلازا مع مستهدفات رؤية المملكة العربية السعودية 2030 المرتبطة بتطوير المدن وتحسين جودة الحياة وتعزيز كفاءة البنية الحضرية ودعم نمو القطاع العقاري.

كما يعكس توجه AS Holding نحو الاستثمار والتطوير في قطاعات تسهم في دعم الاقتصاد الوطني وخلق قيمة مستدامة، من خلال منظومة شركات متخصصة تعمل ضمن قطاعات استراتيجية.

ومن خلال حيازة للتطوير العقاري، تواصل المجموعة دعم تطوير مشاريع عقارية حديثة تتماشى مع التحول العمراني الذي تشهده المملكة ومستقبل مدينة الرياض.

صحارى بلازا... محطة جديدة ضمن مسيرة حيازة

يمثل مشروع صحارى بلازا محطة جديدة ضمن مسيرة Heyazah  وشركاتها في تطوير مشاريع نوعية تجمع بين الموقع الاستراتيجي، وتعدد الاستخدامات، والتخطيط الحضري الحديث، والارتباط بمنظومة النقل العام.

ومن خلال شركاتها المتخصصة، تواصل AS Holding بناء وتطوير استثمارات ومشاريع تسهم في خلق قيمة طويلة الأمد، ودعم النمو الاقتصادي والعمراني في المملكة العربية السعودية.

.